Servidumbres de servicios públicos: alcantarillado en propiedades privadas

Si bien la mayoría de nuestras tuberías principales de alcantarillado se encuentran debajo de las calles públicas, algunas se encuentran en propiedades privadas. Para que la SFPUC realice los trabajos de mantenimiento y reparación necesarios en una tubería principal de alcantarillado dentro de una propiedad privada, la Ciudad debe tener un derecho de acceso a las tuberías de alcantarillado. Esto se llama servidumbre. Una servidumbre es un derecho sobre una propiedad inmobiliaria que otorga al titular de la servidumbre un uso limitado de la tierra de otra persona, generalmente de una manera específica o para un propósito específico. A los proveedores de servicios públicos generalmente se les otorgan servidumbres dentro de una propiedad privada para servicios como alcantarillado, agua, electricidad o gas para dar servicio a la propiedad. Estas servidumbres de servicios públicos generalmente existen a perpetuidad incluso cuando la propiedad se transfiere o se vende.

La siguiente ilustración muestra una servidumbre de paso de servicios públicos ubicada en el patio trasero de una casa. Los equipos de la SFPUC necesitarían acceder al patio trasero para llegar a la boca de acceso y realizar el mantenimiento de la red de alcantarillado según sea necesario.

Si tiene preguntas sobre servidumbres de alcantarillado, comuníquese con sewerinspections@sfwater.org.