Cảnh báo Hoạt động

Nếu bạn đang gặp sự cố dịch vụ hoặc trường hợp khẩn cấp về nước, điện hoặc cống rãnh, hãy gọi đến đường dây nóng 24 giờ của chúng tôi theo số 3-1-1 hoặc (415) 701-2311 từ bên ngoài SF hoặc đăng nhập tại sf311.org. Tìm hiểu thêm hoặc đánh giá cảnh báo dịch vụ đang hoạt động.

Bản đồ lũ lụt

Tài sản của bạn có nguy cơ bị ngập lụt trong một trận mưa lớn không? Hãy xem Bản đồ rủi ro ngập lụt do bão 100 năm của chúng tôi, tìm hiểu về các thông tin bắt buộc về bán và cho thuê tài sản, và tận dụng các nguồn lực của chúng tôi để chuẩn bị và giảm thiểu tác động của mưa lớn đối với tài sản của bạn.

Bản đồ rủi ro do bão lụt trong 100 năm

Khi San Francisco phát triển theo thời gian, địa hình đồi núi, cồn cát, lạch nước và đất ngập nước của thành phố đã phát triển mạnh mẽ. Trong những cơn bão lớn, nước mưa vẫn chảy dọc theo các tuyến đường thủy lịch sử được hình thành tự nhiên. Khi điều này xảy ra, chúng ta có thể gặp phải tình trạng lũ lụt đôi khi gây ra thiệt hại về tài sản, đặc biệt là ở những khu vực trũng thấp của Thành phố.

Ủy ban Tiện ích Công cộng San Francisco (SFPUC) đã phát triển Bản đồ Rủi ro Lũ lụt do Bão 100 năm (Bản đồ Lũ lụt)—một công cụ thông tin cho thấy các khu vực của San Francisco nơi lũ lụt đáng kể do dòng chảy nước mưa có khả năng xảy ra cao trong một cơn bão 100 năm. Một cơn bão 100 năm có nghĩa là một cơn bão có xác suất xảy ra là 1 phần trăm tại một địa điểm cụ thể trong một năm nhất định—có nghĩa là một cơn bão rất dữ dội. Bất chấp khả năng thống kê này, những cơn bão dữ dội như vậy có thể và thực sự xảy ra thường xuyên hơn, đôi khi chỉ trong vòng vài năm hoặc cách nhau hoặc thậm chí trong cùng một năm. SFPUC sử dụng mô hình máy tính mô phỏng lũ lụt trong một cơn bão 100 năm để xác định các khu vực có khả năng xảy ra lũ lụt trong một cơn bão có xác suất 1 phần trăm.

Mục đích của Bản đồ lũ lụt là thông báo cho chủ sở hữu và người thuê nhà hiện tại và tương lai về rủi ro lũ lụt trên tài sản của họ để họ có thể thực hiện các bước bảo vệ tài sản và đồ đạc của mình.

Bản đồ lũ lụt cho thấy các lô đất có khả năng cao sẽ bị ngập lụt sâu và liên tục trong một trận bão kéo dài 100 năm. Lũ lụt sâu và liên tục có nghĩa là lũ lụt sâu ít nhất 6 inch, trải dài trên một khu vực có diện tích ít nhất bằng một nửa khối nhà trung bình của thành phố.

Bản đồ lũ lụt, được cập nhật vào tháng 2024 năm 100, hiện hiển thị độ cao lũ lụt cho các khu vực này tại San Francisco, theo các vùng độ cao lũ lụt. Độ cao lũ lụt là độ cao (làm tròn đến foot gần nhất) so với San Francisco City Datum mà lũ lụt do nước mưa có khả năng đạt tới trong một cơn bão kéo dài XNUMX năm. Vùng độ cao lũ lụt là khu vực có cùng độ cao lũ lụt. Datum là hệ tọa độ có bề mặt tham chiếu được xác định (như mực nước biển) được sử dụng để biểu thị vị trí của các địa điểm có độ cao đã biết ở trên hoặc dưới bề mặt tham chiếu đó. Độ cao lũ lụt không biểu thị độ sâu của lũ lụt so với mực nước mặt đất hiện có. Để biết thêm thông tin, vui lòng xem lại Bảng thông tin, bao gồm các Câu hỏi thường gặp và câu trả lời.

Luật San Francisco yêu cầu người bán hoặc chủ nhà bất động sản ở San Francisco phải tiết lộ cho người mua hoặc người thuê nhà nếu bất động sản nằm trong vùng nguy cơ lũ lụt do bão 100 năm được hiển thị trên Bản đồ lũ lụt của SFPUC. Bản công bố không yêu cầu phải nêu rõ độ cao ngập lụt nhưng được cung cấp để cung cấp thêm thông tin về các hành động mà chủ sở hữu và người thuê nhà có thể muốn thực hiện để bảo vệ tài sản của họ khỏi lũ lụt và giảm thiểu các tác động tiềm ẩn.

Bản đồ lũ lụt chỉ hiển thị rủi ro lũ lụt từ dòng chảy nước mưa. Nó không hiển thị rủi ro lũ lụt từ các nguyên nhân khác, chẳng hạn như nước chảy vào từ Vịnh San Francisco, Thái Bình Dương hoặc hồ; độ sâu của lũ lụt từ mặt đất (ví dụ, độ sâu của lũ lụt từ mặt đường); hoặc hồ sơ lịch sử về lũ lụt tại một địa điểm nhất định. Đọc toàn bộ Tuyên bố từ chối trách nhiệm về bản đồ lũ lụt.

Nếu bạn có thắc mắc hoặc muốn tìm hiểu thêm về Bản đồ lũ lụt và các nỗ lực khác nhằm tăng cường khả năng phục hồi sau lũ lụt ở San Francisco, vui lòng xem lại Bảng thông tin hoặc liên hệ với chúng tôi tại RainReadySF@sfwater.org.

Tài sản của bạn có nằm trong Vùng nguy cơ lũ lụt do bão 100 năm không? Để tìm hiểu, vui lòng nhấp vào bản đồ có thể tìm kiếm bên dưới và nhập địa chỉ của bạn. Nếu bạn muốn có bản sao cứng của Bản đồ lũ lụt, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ RainReadySF@sfwater.org hoặc (415) 554-3289. Bản đồ này được cập nhật vào tháng 2024 năm XNUMX.

Ảnh chụp màn hình Bản đồ lũ lụt 100 năm với các lớp độ cao

 

Khả năng chống chịu lũ lụt

SFPUC đã làm việc với các Sở khác của Thành phố San Francisco, cùng với các nhóm khác như chủ sở hữu bất động sản tư nhân, tổ chức khu phố và nhà phát triển, để giảm rủi ro lũ lụt. Chúng tôi đầu tư vào cơ sở hạ tầng (như nâng cấp hoặc lắp đặt đường ống cống, đường hầm và trạm bơm) và cung cấp các dịch vụ (như vệ sinh đường ống cống và cống thoát nước mưa và chuẩn bị sẵn bao cát để thu gom). SFPUC cũng cung cấp các chương trình sáng tạo giúp chủ sở hữu được cấp tiền trợ cấp để sử dụng trong việc quản lý nước mưa trên bất động sản của họ. Chủ sở hữu có thể sử dụng tiền trợ cấp để tăng cường khả năng chống chịu lũ lụt của bất động sản của mình bằng cách thêm rào chắn lũ, cống rãnh, ngăn dòng chảy ngược, vườn mưa hoặc vỉa hè thấm nước để thấm hoặc định tuyến lại nước mưa. Xem trang web Tài trợ chống lũ lụt được liệt kê bên dưới để biết đầy đủ thông tin chi tiết về các dự án đủ điều kiện nhận tài trợ. Bản đồ lũ lụt là một trong những công cụ mà SFPUC sử dụng để thông báo cho chủ sở hữu bất động sản và người thuê nhà nằm trong Vùng rủi ro lũ lụt do bão 100 năm (Vùng rủi ro lũ lụt), giúp chủ sở hữu bất động sản tìm hiểu về rủi ro của họ và có hành động sáng suốt.

SFPUC cung cấp các nguồn lực để hỗ trợ cư dân San Francisco chuẩn bị và bảo vệ tốt hơn tài sản và đồ đạc của họ khỏi thiệt hại có thể xảy ra do mưa lớn. Bao gồm:

  • Nếu bạn là chủ sở hữu bất động sản có nhà ở hoặc doanh nghiệp bị ngập lụt do hệ thống cống rãnh kết hợp hoặc quyền đi lại công cộng do mưa lớn, hãy nộp đơn xin Trợ cấp Nước lũ. Khoản tài trợ này có thể cung cấp tới 100,000 đô la để thực hiện các dự án nhằm giảm khả năng xảy ra lũ lụt trên tài sản của bạn.
  • Mua bảo hiểm lũ lụt thông qua Chương trình bảo hiểm lũ lụt quốc gia (NFIP) của Cơ quan quản lý tình trạng khẩn cấp liên bang (FEMA).
  • Báo cáo các vấn đề như lũ lụt, bồn chứa nước bị tắc, cống thoát nước bị trào ngược và nắp hố ga bị dịch chuyển cho Cổng thông tin dịch vụ khách hàng trực tuyến của San Francisco hoặc bằng cách gọi 3-1-1.
  • Hãy giúp đỡ bằng cách tham gia Thông qua một cống rãnh và Người bảo vệ mưa chương trình.
  • Giám sát dự báo thời tiết.
  • Nâng cao đồ đạc trong gara và bất kỳ khu vực trũng nào trên đất của bạn.
  • Đón bao cát từ SF Public Works.

Tìm hiểu thêm tại sfpuc.gov/rainreadysf.

Điều gì sẽ xảy ra nếu tôi tin rằng bưu kiện của tôi đã bị đưa nhầm vào Vùng rủi ro lũ lụt?

SFPUC đã thiết lập một quy trình xem xét thửa đất thông qua đó các thửa đất sẽ được đánh giá và nếu hợp lý, sẽ được loại bỏ khỏi Khu vực rủi ro lũ lụt được hiển thị trên Bản đồ lũ lụt. Chỉ có thể loại bỏ hoặc thêm một thửa đất đầy đủ vào bản đồ, không chỉ một tòa nhà hoặc công trình trong thửa đất. Chủ sở hữu thửa đất sẽ thực hiện quy trình loại bỏ thửa đất khỏi Khu vực rủi ro lũ lụt và được miễn yêu cầu tiết lộ thông tin liên quan. Nếu một thửa đất được loại bỏ khỏi Khu vực rủi ro lũ lụt, thì thửa đất đó sẽ không còn được hiển thị trên bản đồ và sắc lệnh tiết lộ thông tin sẽ không được áp dụng. Tuy nhiên, việc loại bỏ một thửa đất khỏi Khu vực rủi ro lũ lụt không có nghĩa là bất động sản đó không còn nguy cơ bị lũ lụt nữa.

Chủ sở hữu các lô đất nằm trong Khu vực nguy cơ lũ lụt có thể yêu cầu xem xét lại nếu một hoặc cả hai quy tắc xem xét lô đất và tiêu chí loại bỏ sau đây được áp dụng:

  • Độ cao mặt đất của lô đất (không phải tòa nhà hoặc đơn vị) hoàn toàn cao hơn độ cao lũ lụt do bão trong 100 năm.
  • Các rào chắn (ví dụ như tường kiên cố hoặc hàng rào kiên cố) trên lô đất sẽ chuyển hướng nước mưa từ toàn bộ lô đất sao cho không có phần nào nằm trong phạm vi lũ lụt do bão trong 100 năm.

Quy trình xem xét và có khả năng loại bỏ một lô đất khỏi Khu vực nguy cơ lũ lụt như sau:

  • Chủ sở hữu bất động sản trước tiên phải nộp Biểu mẫu Yêu cầu Xem xét Bưu kiện đến SFPUC.
  • Sau đó, nhân viên SFPUC sẽ tiến hành đánh giá sơ bộ và đến tận nơi để xác định xem có cần thêm dữ liệu hay không.
  • Chủ sở hữu lô đất sẽ cần phải hỗ trợ và tạo điều kiện cho SFPUC trong những nỗ lực đánh giá này bằng cách cho phép tiếp cận lô đất để kiểm tra và/hoặc khảo sát thực địa.
  • Sau khi hoàn tất mọi đánh giá cần thiết về địa điểm, SFPUC sẽ xác định xem một hoặc nhiều tiêu chí loại bỏ có được đáp ứng hay không.
  • SFPUC sẽ gửi cho chủ sở hữu bưu kiện một thông báo bằng văn bản về quyết định của bưu kiện.
  • Bản đồ sẽ được cập nhật hàng năm để kết hợp và phản ánh tất cả các quyết định đánh giá tài sản đã được thực hiện.

Xin vui lòng đọc đầy đủ của chúng tôi Tiêu chí loại bỏ để hiểu rõ hơn về quy trình.

Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào về Bản đồ lũ lụt hoặc khả năng chống lũ lụt nói chung, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ RainReadySF@sfwater.org hoặc (415) 554-3289.

Thông tin thêm 

Liện hệ với chúng tôi

RainReadySF@sfwater.org / 415-554-3289
Nếu bạn cần hỗ trợ về tiếng Tây Ban Nha, hãy gọi cho số 415-554-3289.
Kung kailangan ninyo ng tulong sa Filipino mangyaring tumawag sa 415-554–3289.
如果您需要中文協助, 請致電 415-554-3289.