المجاري Laterals
حافظ على المجاري الجانبية في حالة جيدة وساعد في تقليل مخاطر دعم المجاري.
كيف تحمي ممتلكاتك وبيئتك؟
لا تدع الدهون أو الزيوت أو الشحوم تتسرب إلى البالوعة ؛ بدلا من ذلك سماد. قد يؤدي إلقاء الشحوم في الصرف إلى انسداد أنابيب الصرف الصحي ، مما يؤدي إلى حدوث عمليات احتياطية أو فيضانات في ممتلكاتك أو شوارعك ، وانبعاث روائح كريهة ، وأضرار مكلفة بالبنية التحتية للصرف الصحي.
تذكر أن المرحاض الخاص بك هو منطقة النفايات البشرية وورق التواليت فقطلا شيء، باستثناء الأشياء الثلاثة (البول والبراز وورق التواليت)، يذهب إلى المجاري.
المسؤولية الجانبية العليا:
إن المجاري العلوية الجانبية هي امتداد لمنزلك، حتى لو كنت لا تستطيع رؤيته، مما يعني أنك المسؤول الكامل عنه. ولهذا السبب نحن نشجع أصحاب العقارات على فحص جوانبهم وإبقائها خالية من القمامة والشحوم والمواد الأخرى (أي شيء باستثناء النفايات البشرية أو ورق التواليت) التي يمكن أن تسد الأنابيب وتتلفها. يتحمل أصحاب العقارات مسؤولية الصيانة، بما في ذلك تنظيف الأنابيب ونفثها للحفاظ على الأنابيب نظيفة وفي حالة عمل جيدة.
إذا تم العثور على الأنبوب في حالة سيئة، فيجب على مالكي العقارات أيضًا إصلاحه واستبداله وفقًا لأحدث قوانين السباكة في سان فرانسيسكو. تفحص ال معايير الصرف الصحي الجانبية لأصحاب العقارات أو المقاولين أو المطورين.
انخفاض المسؤولية الجانبية:
أنت مسؤول عن صيانته، بما في ذلك تنظيف الأنبوب ونفثه لإبقائه نظيفًا وفي حالة عمل جيدة من خلال تنظيفه بانتظام أو فحصه باستخدام دائرة تلفزيونية مغلقة (CCTV) لتحديد أي عيوب. وبالطبع عدم إلقاء القمامة أو الشحوم أو زيت الطبخ أو غيرها من المواد في مصارف المنزل.
يرجى إخطار لجنة المرافق العامة في سان فرانسيسكو (SFPUC) بالمشكلات الجانبية السفلية وأي حاجة محتملة لإصلاحها أو استبدالها عن طريق الاتصال بالرقم 3-1-1 أو إرسال طلب خدمة عبر الإنترنت على sf311.org.
-
هل تحتاج إلى صمام مياه عكسي للصرف الصحي؟
السيناريو 1: دعم الصرف الصحي من المجاري الرئيسية بسبب الشحن الإضافي ما هي حماية المجاري العكسي؟
عادةً ما تستخدم حماية التدفق العكسي لمياه الصرف الصحي أ صمام ارتجاعي (ويعرف أيضًا باسم "جهاز منع التدفق العكسي") على أنابيب الصرف لحماية المبنى من احتياطي الصرف الصحي. تم تصميم صمام الماء الراجع ليغلق تلقائيًا عندما يتدفق الماء نحو العقار. شاهد السيناريوهين على اليمين حيث يمكن لصمام المياه الراكدة حماية المبنى من نظام الصرف الصحي الاحتياطي.
هل الممتلكات الخاصة بي بحاجة إلى صمام المياه الراكدة؟
تم بناء معظم العقارات بحيث لا يؤدي وجود عائق في المجاري العامة أو المجاري الجانبية بين الرصيف والصرف الصحي الرئيسي إلى حدوث احتياطي لمياه الصرف الصحي في العقار. ومع ذلك ، تتطلب بعض الخصائص حماية إضافية لصمام المياه الراكدة داخل ملكية المالك. عادة ، تم بناء هذه الخصائص بحيث يكون تصريف أدنى تركيبات السباكة (الدش ، وصرف الأرضية ، والمرحاض ، وما إلى ذلك) أقل من فتحة التهوية (المعروفة باسم "مدخل الهواء النقي") في المجاري الجانبية.
ضع في اعتبارك تركيب صمام المياه الراكدة.
السيناريو 2: الصرف الصحي الاحتياطي من ممتلكات المنزل بسبب الجانب السفلي المسدود إذا بدا أن الممتلكات الخاصة بك تتطلب صمامًا للمياه الراكدة ، فنحن نشجعك بشدة على التفكير في تركيب واحد. سيكون قسم السباكة التابع لإدارة فحص المباني في سان فرانسيسكو قادرًا على توفير ما يلي:
- مزيد من الإرشادات حول ما إذا كان يجب أن يحتوي مكان الإقامة الخاص بك على صمام ماء خلفي و
- توجيهات حول كيفية تركيب صمام المياه الراكدة بشكل صحيح.
يرجى زيارة موقعة على الإنترنت في https://sfdbi.org/backflow-preventer.
قد تكون مؤهلاً أيضًا للحصول على برنامج مساعدة منحة إدارة مياه الفيضانات.
تأكد من الحفاظ على صمام المياه الخلفية الخاص بك!
إذا كان لديك صمام مياه راكدة ، أو قررت تركيب واحد ، فيرجى ملاحظة أنه يجب فحصه للتأكد من أنه يعمل بشكل صحيح في جميع الأوقات. يمكن للحطام الموجود في خط الصرف أو المشاكل الأخرى أن يتلف أو يتداخل بسهولة مع صمامات المياه الراكدة. اتبع تعليمات وجدول الصيانة الموصى به من الشركة المصنعة. من أفضل الممارسات إجراء الصيانة قبل كل موسم ممطر.
-
SFPUC انتهاء عقد التأمين الجانبي للمياه والصرف الصحي
يختار بعض مالكي العقارات تأمين مرافقهم الجانبية ضد مخاطر الفشل. للمساعدة في دعم ذلك، في أواخر عام 2019، اختارت لجنة المرافق العامة في سان فرانسيسكو شركة American Water Resources (AWR) لتوفير تأمين اختياري وطوعي منخفض التكلفة لأصحاب العقارات من خلال عملية عطاءات تنافسية قياسية.
تحديث البرنامج
تقدم SFPUC المشورة للعملاء الذين اشتروا التأمين الجانبي للمياه والصرف الصحي المقدم بواسطة AWR أن العقد بين SFPUC وAWR سينتهي اعتبارًا من 20 أكتوبر 2023. اقرأ المزيد لمعرفة كيفية تأثير ذلك عليك، وما يمكنك توقعه، والخيارات المتاحة أمامك.ما هي الآثار؟
لا يؤدي إغلاق العقد مع SFPUC إلى إنهاء اتفاقيتك التعاقدية مع AWR (ما لم تنتهي صلاحيتها من تلقاء نفسها). ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن AWR يمكنها الآن مراجعة الشروط والأحكام الخاصة بمنتجاتها وخدماتها التأمينية بشكل مستقل دون مراجعة SFPUC. بعض الميزات المتاحة من خلال العقد والتي يمكن لـ AWR تغييرها هي: التغييرات في التغطية للظروف الموجودة مسبقًا، وفحوصات السباكة، والحد الأقصى لمبالغ التغطية. يمكن لـ AWR أيضًا تغيير أسعارها.ما يمكن أن تفعله؟
بالنسبة لعملاء AWR، نوصي بمراجعة شروط وأحكام سياساتهم ومراقبة أي تغييرات في الأسعار أو تغييرات في الشروط والأحكام التي قد تؤثر سلبًا على مستوى التغطية أو الخدمات.كيف تحصل على التأمين؟
الأمر متروك لأصحاب العقارات لتقييم مخاطر المجاري و/أو الفشل الجانبي وما إذا كان يجب التأمين ضد المخاطر أم لا. يمكن لأصحاب العقارات التحقق من وثائق التأمين على منازلهم لتحديد ما إذا كانوا يوفرون تغطية ضد الأعطال الجانبية. يمكنهم أيضًا الاتصال بوسيط التأمين الخاص بهم أو بأي شخص آخر لاستكشاف شراء التأمين الجانبي للمياه و/أو الصرف الصحي.
